Välittäjän apuohjelma joka tehostaa kohteen analysointia ja esitteen tekoa.
Ei korvaa kiinteistönvälitysohjelmaa – toimii sen rinnalla ja tekee ne asiat
joita tavallinen välitysohjelma ei tee. Anonymisaattori huolehtii tietosuojasta
ennen dokumenttien lataamista.
TOIMINNALLISUUDET
Taloyhtiöanalyysi (TKHRE)
Kohteen kuntopisteytys (MKP)
Esitteen teko AI-tuella
Anonymisaattori
Raportit PDF:nä
Esimiehen tarkastusosio
Myyntiteksti kolmella tyylillä
Kysy lisää Woi Lasta →
Kaksi itsenäistä analyysityökalua jotka muuttavat kiinteistöalan asiakirjat
selkeiksi pisteiksi. Perustuvat virallisiin asiakirjoihin ja laskennallisiin
menetelmiin – ei kenenkään yksittäisen ihmisen arvioon.
Kaksi eri arvioijaa saavat samoilla tiedoilla aina saman tuloksen.
TKHRE – TALOYHTIÖINDEKSI (1–10)
Taloyhtiön kokonaistila yhdellä numerolla. Arvioi viisi osa-aluetta
virallisten asiakirjojen perusteella.
| OSA-ALUE | PAINO | MITÄ ARVIOI |
|---|
| Talous | 25 % | Vastikkeet, lainat, hoitokate, korjausrahasto |
| Kunto | 20 % | Remonttipaine, rakennusvuosi, tehdyt remontit |
| Hallinto | 20 % | Dokumentaatio, PTS, strategia |
| Riskit | 20 % | Vuokratontti, riskiaikakausi, yhtiölainat |
| Energia | 15 % | Energialuokka ja lämmitystapa |
MKP – KOHDEINDEKSI (1–10)
Huoneiston kunto pisteytettynä. Perustuu komponenttien laskennalliseen
elinkaareen – ei arviointikäynnin tunnelmaan.
| TILA | PAINO | MITÄ ARVIOI |
|---|
| Kosteat tilat | 50 % | Kylpyhuone, sauna, erillinen WC |
| Keittiö | 30 % | Kaapistot, työtasot, kodinkoneet |
| Asuintilat | 20 % | Lattia- ja seinäpinnat |
TKHRE ja MKP ovat itsenäisiä työkaluja – ne toimivat Woi Lan sisällä mutta
myös täysin erikseen missä tahansa järjestelmässä.
Kysy lisää indekseistä →